Radon : quelles sont vos obligations légales ?

Le radon, c’est un gaz radioactif naturel provenant de la désintégration de l'uranium présent dans le sous-sol. Il est invisible, inodore et incolore, mais il peut s'accumuler dans les bâtiments, notamment en Bretagne et dans les Côtes-d'Armor, où le potentiel radon est élevé. Reconnu comme la deuxième cause de cancer du poumon après le tabac, le radon fait l'objet d'une réglementation spécifique dans le Code de la santé publique et le Code du travail. En tant que spécialiste du diagnostic immobilier, EX'IM CÔTES D'ARMOR accompagne les collectivités, les entreprises et les gestionnaires de bâtiments dans la prévention de ce risque.

Le Code de la santé publique impose une surveillance du radon dans certains établissements recevant du public, appelés ERP, situés dans des communes classées à potentiel radon significatif. Sont notamment concernés les établissements scolaires, les crèches, les établissements de santé, les établissements sociaux et médico-sociaux ainsi que certains établissements pénitentiaires.

Le responsable de l'établissement doit faire réaliser une mesure du radon par un professionnel compétent. Lorsque la concentration dépasse le niveau de référence de 300 Bq/m³, des investigations complémentaires sont nécessaires afin d'identifier les causes de cette accumulation. Des actions correctives doivent ensuite être mises en œuvre, telles que l'amélioration de la ventilation, le traitement des infiltrations provenant du sol ou le renforcement de l'étanchéité du bâtiment. Après les travaux, une nouvelle campagne de mesures permet de vérifier que les concentrations sont revenues à un niveau acceptable. Cette démarche contribue à protéger durablement les occupants et à garantir la conformité du bâtiment avec la réglementation sanitaire.