Diagnostics, quelles obligations pour une mise en location ?

Fournir des informations justes et complètes sur le bien immobilier proposé à la location est l’une des obligations du bailleur. Les informations à fournir sont présentées dans des diagnostics immobiliers à rassembler au sein d’un DDT (Dossier Diagnostic Technique). En cas d’information manquante ou erronée, le locataire peut se tourner vers la justice pour obtenir une baisse de loyer voire des dommages et intérêts. Or, déterminer quels sont les diagnostics à fournir pour louer un bien immobilier peut être complexe pour un particulier.

Les diagnostics obligatoires pour une location

Il est rare qu’un DDT de location se limite à un DPE et à un métrage loi Boutin. L’âge du logement et de ses équipements ainsi que sa localisation peuvent en effet influer sur le contenu du DDT. Le diagnostic risques, gaz, électricité ou encore plomb peut être obligatoire. Seul un professionnel des diagnostics immobiliers peut vous indiquer à coup sûr les pièces à mettre dans votre DDT de location. Il possède de plus les certifications indispensables à la réalisation de diagnostics conformes à la réglementation en vigueur. EX'IM COTES D'ARMOR vous accompagne pour tous les diagnostics qui font partie de vos obligations de bailleur.