Selon la nature d'un bâtiment, la réalisation d'un audit énergétique à Guingamp peut revêtir un caractère obligatoire, au même titre que le diagnostic technique global (DTG) et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cette obligation concerne particulièrement les copropriétés, en fonction du nombre de lots qui les composent. Il convient toutefois de noter que parmi ces trois diagnostics, seul l'audit énergétique permet ensuite d'obtenir des aides financières rénovation et des subventions rénovation énergétique pour l'exécution des travaux de rénovation énergétique. L'année de construction de l'immeuble constitue également un critère déterminant à prendre en considération. Pour que le contrôle soit valide, le recours à un spécialiste comme EX'IM COTES D'ARMOR se montre indispensable.
Un audit énergétique est notamment rendu obligatoire pour tous les immeubles qui comptent au minimum cinquante lots et qui sont équipés d'un système de chauffage collectif. Cette exigence s'inscrit dans le cadre de la réglementation énergétique qui vise à favoriser la transition énergétique du parc immobilier français. L'évaluation énergétique complète permet d'établir un bilan thermique précis du bâtiment et d'identifier les axes prioritaires d'amélioration. L'étude thermique qui en découle permet aux copropriétaires d’élaborer un plan de rénovation efficace. Le diagnostic thermique à Guingamp met en lumière les faiblesses du bâtiment en matière d'isolation thermique et de systèmes de chauffage et climatisation.